AQUA CITY

 Nhà ở thương mại phân khu River Park 1 được nhiều người chọn mua nhờ tiềm năng lớn, vị trí tâm điểm kết nối giao thương của các đô thị vệ tinh. Khảo sát trong tháng 8 cho thấy, giữa lúc Covid-19 tái bùng phát tại Việt Nam, bất động sản là kênh đầu tư được lựa chọn nhiều nhất. Cụ thể, 38% số phiếu bầu chọn bất động sản để đầu tư trong giai đoạn này. Còn lại, 17% độc giả tham gia khảo sát chọn vàng, chứng khoán chiếm tỷ lệ 11%, USD chiếm 6% và tiết kiệm 28%. Ưu thế của shophouse Trong xu hướng ưu tiên dòng vốn vào bất động sản, một trong những phân khúc được nhiều nhà đầu tư lựa chọn là nhà liền thổ như nhà phố, shophouse trong các dự án quy mô, quy hoạch bài bản, có khả năng tạo thị sớm và kết nối tốt với trung tâm TP HCM, sân bay... Bất động sản liền thổ mặt tiền với đặc tính dễ dàng kết hợp an cư lẫn kinh doanh thương mại càng có ưu thế trong mắt các nhà đầu tư. Theo số liệu của batdongsan.com.vn, trước Covid-19, lượng tìm kiếm shophouse tăng đều qua các năm. 8 tháng đầu năm ngoá...

 Nhà đầu tư xem xét nhiều yếu tố như vị trí, hạ tầng, tiện ích, cảnh quan, uy tín nhà phát triển khi lựa chọn bất động sản đô thị vệ tinh. Báo cáo toàn cảnh thị trường bất động sản TP HCM quý II của CBRE Việt Nam chỉ ra, xu hướng phát triển các khu đô thị ở thị trường quanh thành phố như Đồng Nai, Bình Dương, Long An đang diễn ra mạnh mẽ. Khách mua chủ yếu là các nhà đầu tư và người mua ở đến từ TP HCM. Các đợt mở bán sôi động và vẫn được hấp thụ tốt. Nhiều khu đô thị tọa lạc hình thành dọc các trục giao thông lớn kết nối tốt với TP HCM, tỷ lệ bán 70-100%. Sự tham gia của những doanh nghiệp bất động sản uy tín như Novaland, Nam Long... với những khu đô thị hàng trăm, hàng nghìn hecta được cho là động lực thúc đẩy làn sóng đầu tư và an cư mạnh mẽ tại các đô thị vệ tinh tiềm năng sát vách TP HCM này. Những đô thị sinh thái thông minh vệ tinh quy mô lớn được quy hoạch bài bản như Aqua City của Tập đoàn Novaland thu hút cả khách hàng an cư và đầu tư trong thời gian gần đây. Bất động sả...

 Bất động sản sinh thái ở các đô thị vệ tinh của TP HCM có vị trí ‘cửa ngõ’ kết nối vào trung tâm thành phố, sân bay… được nhiều nhà đầu tư chú ý nhờ thanh khoản tốt, dễ giao dịch. Giá trị hiếm có từ lợi thế cửa ngõ Theo giới chuyên gia, vị trí là yếu tố cần ưu tiên hàng đầu trước khi quyết định xuống tiền cho một sản phẩm bất động sản. "Ngôi nhà có đẹp nhưng vị trí ‘xa sông cách chợ’ thì cũng khó chốt giao dịch. Nhà đầu tư có thể chôn vốn dài hạn và biên lợi nhuận không cao", anh Thành Nam, Giám đốc một doanh nghiệp tư vấn đầu tư có trụ sở quận 2 chia sẻ. Chuyên gia này cho biết đây là câu chuyện không quá khó gặp, rất nhiều dãy nhà phố mọc lên với diện mạo bên ngoài bắt mắt nhưng lại thanh khoản kém do nằm cách xa khu dân sinh hiện có, xung quanh không có các hạ tầng giao thông mang tính kết nối. Anh Ngọc Thạch - một nhà đầu tư sành sỏi tại thị trường TP HCM cho biết, bí quyết đầu tư bất động sản "đánh đâu thắng đó" của anh là chọn nhà ở tại vị trí cửa ngõ vào thà...

Nhu cầu chọn nơi an cư "sống xanh, sống khỏe" thúc đẩy sự phát triển của bất động sản sinh thái với mảng xanh lớn, tiện ích khuyến khích lối sống tích cực. Covid-19 ảnh hưởng đến nền kinh tế và mọi mặt đời sống, bao gồm hành vi tiêu dùng của khách hàng trong mọi lĩnh vực. Trên thị trường bất động sản, mối quan tâm về sức khỏe đã trở thành tiêu chí hàng đầu quyết định sự lựa chọn, tìm kiếm nơi an cư của người mua. Khách hàng hiện chú trọng hơn tới xu hướng chọn nơi sinh sống, làm việc an toàn. Từ đó, xu hướng sống xanh, hướng về thiên nhiên và các không gian khoáng đạt để bảo vệ sức khỏe "lên ngôi". Đại diện một sàn giao dịch bất động sản cho biết, thời gian gần đây, sàn này ghi nhận sự chuyển biến rõ rệt về tiêu chí và sản phẩm được nhiều khách hàng quan tâm. Thay vì chọn nơi an cư ở vùng lõi thành phố đất chật người đông, xu hướng gần đây là lựa chọn không gian sống thanh bình, khoáng đạt hơn, giảm thiểu kẹt xe, khói bụi tại các đô thị vệ tinh liền kề thành phố. N...

 Nguồn cung dự án tại trung tâm thành phố thiếu hụt cùng sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng kết nối đã trở thành là động lực khiến các nhà đầu tư chuyển hướng về khu vực lân cận. Thị trường bất động sản TPHCM những năm gần đây ghi nhận nguồn cung khan hiếm, dù nhu cầu vẫn rất lớn. Trước thực trạng này, giới đầu tư có xu hướng chuyển dịch về khu vực lân cận thành phố. Đặc biệt, những dự án phía đông thu hút sự quan tâm khi hưởng lợi kép về cơ sở hạ tầng. Chính quyền TPHCM định hướng hình thành một khu đô thị sáng tạo nằm trên trục phát triển hướng đông - đông bắc về phía quận 2, quận 9, quận Thủ Đức. Theo đó, cơ sở  hạ tầng giao thông và tiện ích hứa hẹn được quy hoạch đồng bộ, phát triển mạnh trong tương lai. Đô thị sáng tạo hình thành được xem như cầu nối giữa khu vực lân cận thành phố như Đồng Nai, Vũng Tàu với lõi trung tâm.  Vùng lân cận trung tâm thành phố như Đồng Nai trở thành điểm hút nhà đầu tư bất động sản mới Trong đó, Đồng Nai nằm ngay cửa ngõ phía đông TPHCM vớ...

Trong những năm gần đây, nhà tại các khu đô thị sinh thái tích hợp các tiện ích hiện đại đang là xu hướng được nhiều người ưu tiên lựa chọn. Họ chấp nhận ly tâm ra khỏi thành phố vì sức khỏe của các thành viên trong gia đình, cũng như sự phát triển của thế hệ tương lại.  Nơi tuyệt vời để sống xanh, sống khỏe Anh Quân, 37 tuổi, nhân sự cấp cao của một công ty kiểm toán nước ngoài tại Việt Nam, vừa quyết định Nam tiến theo nhu cầu của công ty cộng với nguyện vọng cá nhân anh. "Tôi không cố định mình phải ở đâu đó mãi. Rời Hà Nội vào TP.HCM sinh sống và làm việc là một trải nghiệm đáng giá tôi đã suy nghĩ lâu nay. Tôi thích không gian thoáng đãng của miền Nam sông nước trù phú vô cùng", Anh Quân mở lòng. Với anh Quân, cuộc sống đương nhiên phải an cư, song không bó mình trong một không gian chật hẹp mà phải gần gũi với thiên nhiên nhưng không xa rời các tiện nghi hiện đại. "Ở tuổi này tôi và nhiều bạn bè đã có những điều kiện nhất định để chiều chuộng mình và gia đình hơn. ...

River Park 1 ghi điểm nhờ nằm tại tâm điểm các tuyến giao thông huyết mạch, dễ dàng di chuyển đến TP.HCM và các vùng kinh tế - du lịch trọng điểm. Dòng vốn hạ tầng chảy mạnh vào phía Đông TP.HCM với nhiều công trình lớn không chỉ là động lực thúc đẩy TP.HCM phát triển mà còn khiến thị trường khu vực có liên kết trực tiếp cùng nhau tăng nhiệt. Giá trị hạ tầng kết nối thị trường phía Đông Theo đề án phát triển chung, năm 2020, TP.HCM sẽ khởi công 27 dự án hạ tầng giao thông, trong đó có nhiều công trình triển khai tại phía Đông. Bên cạnh các dư án quy mô đang trên đà hoàn thiện là cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên, khu vực này hiện sở hữu hàng loạt dự án giao thông trọng điểm như tuyến Vành đai 2 và sắp tới là tuyến Vành đai 3 và 4. Mới đây nhất, đề án thí điểm phát triển khu đô thị sáng tạo phía Đông cũng được trình lên chính phủ. Việc quy hoạch và xây dựng thành phố phía Đông được kỳ vọng sẽ góp phần thiết lập chuỗi giá trị gia tăng trên nền tả...